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¿PUEDE EL BANCO OBLIGARME A CONTRATAR LAS VINCULACIONES QUE ME PIDE?

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Respuesta rápida: No, no te pueden obligar, aunque lo pueden llegar a hacer: hemos visto casos en los que si no aceptas las vinculaciones misteriosamente no te autorizaban la hipoteca 'por razones de riesgo'.

Lo normal es que la vinculación te pueda rebajar el tipo de interés. Conviene siempre revisar que vinculaciones te pide el banco para ofrecerte el diferencial que te oferta, siendo este último lo único que suele importar de primeras a un cliente. 

Hay que estudiar muy bien lo que te ofrece tu entidad bancaria 

Pongamos un ejemplo: El banco te vende que te ofrece un tipo de interés  Euribor +0,90%; En realidad el tipo de interés es un 2,00%, pero si contratas los seguros de hogar (el único obligatorio por ley), seguro de vida con ellos, planes de pensiones y domicilias la nómina y los recibos del hogar, te bonifican ese 1,10% para que puedas llegar a tener ese Euribor +0,90%. Suele habitual que los seguros contratados con el propio banco sean más caros que si los buscas por tu cuenta, aunque existen excepciones en las que el coste es igual o muy similar. Además, está muy de moda los seguros PUF (Prima Única Financiada): lo que hacen es hacerte un seguro de vida y/o hogar de muchos años, financiándote el coste, y pagando tu los intereses :-( 

Hay que tener mucho cuidado con las vinculaciones que te piden puesto que no siempre conviene contratarlas. Incluso, muchas veces conviene tener un tipo de interés más alto en otro banco y no tener vinculaciones o tener las mínimas. De hecho existen bancos donde no te piden ninguna vinculación, ni siquiera que tengas cuenta abierta con ellos, puesto que te domicilian la cuota de la hipoteca en la cuenta que tu les digas, como si fuera un recibo de tu teléfono móvil o similar. 

Como siempre te aconsejamos, en una hipoteca entran muchos factores a tener en cuenta y conviene siempre contratar a un especialista para conseguir la mejor financiación sin sorpresas. 

¡Contacta con Finnco sin compromiso!

Empezaron como clientes, y se convirtieron en amigos
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Dicen de nosotros
5,0
Valoración
( 120 reseñas )
Maria García González

Super recomendable al 100% Nosotros estuvimos mirando la hipoteca en diferentes bancos, después de perder el tiempo y entregar todos los papeles a 1 mes y pocas semanas de llegar a la firma de la compraventa, nos deniegan la hipoteca (después de tener un pre aprobado por parte del banco). Desesperados, sin saber que hacer estuvimos mirando varios asesores financieros hasta llegar a Finnco. Los elegimos por la cercanía y por la confianza (en ningún momento sentimos la presión y la falta de educación que vimos en otros) además de la profesionalidad y la paciencia que ha tenido Javi en todo momento con nosotros. ¡Además, ha sido todo en tiempo récord! Nos ha conseguido la hipoteca y también muy buenas condiciones. Si estás pensando en comprarte una vivienda, ellos son tu mejor elección. Nosotros hace un mes y medio también estábamos leyendo estas opiniones y ya tenemos nuestro hogar. ¡Mil gracias de nuevo Javi y Rubén!

Patricia Fontan

Cuando buscásemos en Google el significado de profesionalidad, debería aparecer Finnco. No os arrepentiréis de contratar sus servicios. Empresa tan cercana al cliente que desde el primer momento parece que los conoces de toda la vida. Y sinceramente, eso no se paga ni con todo el dinero del mundo. En especial, quiero agradecer a Javi el trato que ha tenido con nosotros y como supo gestionar todos los contratiempos que tuvimos hasta el día de la firma. De los momentos más tensos siempre nos supo sacar unas risas. Gracias a él hemos podido cumplir nuestro sueño. Y ya sabes, el próximo será en “Petit Habitat”. Gracias por todo Javi!

Manuel Seijo

En base a nuestra experiencia como clientes es 100% recomendable, el trato es personal y cercano (A nosotros nos atendió Rubén y la verdad que fue insuperable el nivel de servicio, profesionalidad y compromiso por su parte). En todo momento el gestor está ahí para acompañarte en los trámites y facilitar el proceso. En nuestro caso particular era la compra de un piso de protección oficial y a pesar de lo que eso complica la gestión por la burocracia gubernamental el rol del gestor ayudándonos en casa paso fue fundamental. Hasta el momento de la firma de las escrituras lo tuvimos a nuestro lado comprobando que todo estaba correcto. Seguramente repetiremos el día que cambiemos de vivienda.

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