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¿PUEDE EL BANCO OBLIGARME A CONTRATAR LAS BONIFICACIONES QUE ME PIDE?

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Respuesta rápida: No, no te pueden obligar, aunque lo pueden llegar a hacer: hemos visto casos en los que si no aceptas las vinculaciones misteriosamente no te autorizaban la hipoteca 'por razones de riesgo'.

Lo normal es que la vinculación te pueda rebajar el tipo de interés. Conviene siempre revisar que vinculaciones te pide el banco para ofrecerte el diferencial que te oferta, siendo este último lo único que suele importar de primeras a un cliente. 

Hay que estudiar muy bien lo que te ofrece tu entidad bancaria 

Pongamos un ejemplo: El banco te vende que te ofrece un tipo de interés  Euribor +0,90%; En realidad el tipo de interés es un 2,00%, pero si contratas los seguros de hogar (el único obligatorio por ley), seguro de vida con ellos, planes de pensiones y domicilias la nómina y los recibos del hogar, te bonifican ese 1,10% para que puedas llegar a tener ese Euribor +0,90%. Suele habitual que los seguros contratados con el propio banco sean más caros que si los buscas por tu cuenta, aunque existen excepciones en las que el coste es igual o muy similar. Además, está muy de moda los seguros PUF (Prima Única Financiada): lo que hacen es hacerte un seguro de vida y/o hogar de muchos años, financiándote el coste, y pagando tu los intereses :-( 

Hay que tener mucho cuidado con las vinculaciones que te piden puesto que no siempre conviene contratarlas. Incluso, muchas veces conviene tener un tipo de interés más alto en otro banco y no tener vinculaciones o tener las mínimas. De hecho existen bancos donde no te piden ninguna vinculación, ni siquiera que tengas cuenta abierta con ellos, puesto que te domicilian la cuota de la hipoteca en la cuenta que tu les digas, como si fuera un recibo de tu teléfono móvil o similar. 

Como siempre te aconsejamos, en una hipoteca entran muchos factores a tener en cuenta y conviene siempre contratar a un especialista para conseguir la mejor financiación sin sorpresas. 

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Empezaron como clientes, y se convirtieron en amigos
finnco
Dicen de nosotros
5,0
Valoración
( 300 reseñas )
V
Veni

Conseguí mi primera vivienda antes de cumplir 30 años gracias a Finnco!! Solo tengo buenas palabras para las personas que me asesoraron aquí.

Cuando empecé a buscar vivienda, estaba muy agobiada con todo, así que rápidamente decidí contratar a un broker. Los encontré en Google y tuve la primera llamada con Cristina. Me gustó muchísimo porque fue súper amable y directa, explicándome qué era posible y qué no según mi presupuesto. No me pidió ninguna documentación ni ningún pago hasta que encontré la vivienda que realmente me gustó y que, finalmente, acabé comprando.
Luego, mi broker Rubén es un crack, también súper amable y directo, con muchísima paciencia, explicándome todo en detalles y varias veces. Toda la comunicación fue súper ágil, por WhatsApp y correo electrónico, algo que también me encantó. Ya he empezado a recomendarles a mis amigos y 100% volveré a contratarlos en el futuro.


Muchas gracias por estar a mi lado siempre y acompañarme en un proceso tan complejo y tan importante!!!

A
Andrea Edo

Finnco ha sido sin duda la mejor opción para que llevaran adelante todo el proceso de nuestra hipoteca! Nos han acompañado en cada paso del proceso, con muchísima profesionalidad y a la misma vez cercanía. Es una empresa muy humana, donde cada persona involucrada en el proceso que hacen sentir segura y acompañada.

Cada vez que teníamos una pregunta, nos contestaban súper rápido. Y han llevado nuestro proceso como si fuera suyo. Sin duda, recomendamos muchísimo contratarlos.

Cristina nos explicó cómo sería el proceso, luego Javier nos ayudó a saber toda la documentación que debíamos presentar. Y nos ayudó a conseguirla, acompañándonos en cada paso y nos presentó diferentes opciones muy buenas!

Las últimas dos semanas, Rubén también nos acompañó y sabía perfectamente en detalle, sobre nuestro caso y nos acompañó a firmar! Nos sentimos muy seguros a la hora de tomar decisiones gracias a lo expertos que son!

Gracias FINNCO, ahora toca disfrutar de la casa que tenemos!!!! 

E
Estefanía Garcia

Lo primero que quiero es, expresar mi gratitud enormemente a todo el equipo. Pero muy especialmente a JAVI , se podría decir que ha solucionado mi vida y sobretodo la ha hecho más FELIZ.
Nuestro caso ha sido un caos, el vendedor era una persona muy terca y complicada (por decirlo suavemente) solo ponía problemas a parte de los que tenía en su vivienda, mal escriturada y registrada.

Javi ha conseguido solucionar todos ellos con una efectividad MÁXIMA, que tengamos nuestra hipoteca y principalmente nuestra casa.

Lo dicho, solo puedo agradecer hasta límites insospechados a este gran profesional.
Acudí a ellos por recomendación y yo haré lo mismo con cualquiera que me pregunte sin dudar.

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