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¿PUEDE EL BANCO OBLIGARME A CONTRATAR LAS VINCULACIONES QUE ME PIDE?

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Respuesta rápida: No, no te pueden obligar, aunque lo pueden llegar a hacer: hemos visto casos en los que si no aceptas las vinculaciones misteriosamente no te autorizaban la hipoteca 'por razones de riesgo'.

Lo normal es que la vinculación te pueda rebajar el tipo de interés. Conviene siempre revisar que vinculaciones te pide el banco para ofrecerte el diferencial que te oferta, siendo este último lo único que suele importar de primeras a un cliente. 

Hay que estudiar muy bien lo que te ofrece tu entidad bancaria 

Pongamos un ejemplo: El banco te vende que te ofrece un tipo de interés  Euribor +0,90%; En realidad el tipo de interés es un 2,00%, pero si contratas los seguros de hogar (el único obligatorio por ley), seguro de vida con ellos, planes de pensiones y domicilias la nómina y los recibos del hogar, te bonifican ese 1,10% para que puedas llegar a tener ese Euribor +0,90%. Suele habitual que los seguros contratados con el propio banco sean más caros que si los buscas por tu cuenta, aunque existen excepciones en las que el coste es igual o muy similar. Además, está muy de moda los seguros PUF (Prima Única Financiada): lo que hacen es hacerte un seguro de vida y/o hogar de muchos años, financiándote el coste, y pagando tu los intereses :-( 

Hay que tener mucho cuidado con las vinculaciones que te piden puesto que no siempre conviene contratarlas. Incluso, muchas veces conviene tener un tipo de interés más alto en otro banco y no tener vinculaciones o tener las mínimas. De hecho existen bancos donde no te piden ninguna vinculación, ni siquiera que tengas cuenta abierta con ellos, puesto que te domicilian la cuota de la hipoteca en la cuenta que tu les digas, como si fuera un recibo de tu teléfono móvil o similar. 

Como siempre te aconsejamos, en una hipoteca entran muchos factores a tener en cuenta y conviene siempre contratar a un especialista para conseguir la mejor financiación sin sorpresas. 

¡Contacta con Finnco sin compromiso!

Empezaron como clientes, y se convirtieron en amigos
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5,0
Valoración
( 170 reseñas )
C
Carlos Serra

Después de buscar y comparar más de tres ofertas hipotecarias contacté con Finnco. Ellos me encontraron una oferta mucho más óptima y, lo mejor de todo, me acompañaron y asesoraron en todo momento. Fue brutal. No solo porque me sentí seguro en todo el proceso, sino también porque al final contratando sus servicios pude comprobar que había acabado pagando mucho menos que si lo hubiese hecho por mi cuenta. Es así. A veces hay profesionales que te ahorran pasta, y esos no puedes dejarlos escapar. Si vuelvo a hipotecarme, sin duda, lo haré con ellos.

M
Melania Arredondo

Excelente, recomendable 100%.
Quiero compartir mi experiencia porque nosotros somos una pareja joven y teníamos proyectos de futuro, como siempre, mucha gente y los mismos bancos nos lo ponían un poco difícil, ya fuera por no entender bien de estos temas de hipoteca ... estuvimos apunto de desistir y quedarnos de alquiler toda la vida.
Pero un día por curiosa, pregunté a Rubén, un chico fantástico, le pregunté por "probar", y fue la mejor decisión.
Cuando pensábamos que ya no teniamos más opciones, le mandé toda la documentación y en un mes firmamos la hipoteca.
Explico mi caso porque no imaginaba llegar hasta aquí, fue todo muy rápido y estuvo con nosotros en todo momento!
Y como yo, por probar lo conseguí, espero que mucha gente.

Maria García González

Super recomendable al 100% Nosotros estuvimos mirando la hipoteca en diferentes bancos, después de perder el tiempo y entregar todos los papeles a 1 mes y pocas semanas de llegar a la firma de la compraventa, nos deniegan la hipoteca (después de tener un pre aprobado por parte del banco). Desesperados, sin saber que hacer estuvimos mirando varios asesores financieros hasta llegar a Finnco. Los elegimos por la cercanía y por la confianza (en ningún momento sentimos la presión y la falta de educación que vimos en otros) además de la profesionalidad y la paciencia que ha tenido Javi en todo momento con nosotros. ¡Además, ha sido todo en tiempo récord! Nos ha conseguido la hipoteca y también muy buenas condiciones. Si estás pensando en comprarte una vivienda, ellos son tu mejor elección. Nosotros hace un mes y medio también estábamos leyendo estas opiniones y ya tenemos nuestro hogar. ¡Mil gracias de nuevo Javi y Rubén!

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