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¿CUÁNDO DEBERÍAS CAMBIAR TU HIPOTECA VARIABLE A HIPOTECA A TIPO FIJO?

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En el actual panorama económico, muchas personas se encuentran debatiéndose entre mantener su hipoteca variable o cambiar a una hipoteca a tipo fijo. La decisión no es fácil, ya que depende de varios factores y circunstancias personales


En este artículo, exploraremos los casos en los que compensa cambiar una hipoteca variable a una hipoteca a tipo fijo, considerando que el Euribor actual está casi al 4%. 


 En primer lugar, hay que tener en cuenta que una hipoteca a tipo fijo implica una mayor estabilidad en el pago mensual, ya que se fija un tipo de interés que no varía a lo largo del plazo del préstamo. Por el contrario, una hipoteca variable se mueve al ritmo del Euribor, que puede variar considerablemente a lo largo del tiempo. 


Si se tiene una situación económica que no permite hacer frente a aumentos bruscos de la cuota hipotecaria, una hipoteca a tipo fijo puede ser la mejor opción. 

Estando el Euribor casi al 4% y pudiendo todavía conseguir hipotecas fijas sobre el 3% y mixtas entre el 1,80 y el 2,55... suele compensar casi siempre el cambio. Sobretodo se nota en hipotecas de capital pendiente superior a 120.000 euros ya que el ahorro en la cuota mensual será mayor cuanto mayor sea la deuda que tienes con el banco.

Por otro lado, hay que tener en cuenta que una hipoteca a tipo fijo suele tener unos intereses más altos que una hipoteca variable. Por lo tanto, si se tiene una hipoteca variable con un diferencial muy bajo, es posible que no compense cambiar a una hipoteca a tipo fijo. En este caso, es recomendable hacer un cálculo detallado de los intereses que se pagarían con una hipoteca a tipo fijo frente a los intereses que se están pagando actualmente. 

En conclusión, cambiar una hipoteca variable a una hipoteca a tipo fijo puede ser beneficioso en situaciones en las que se busca una mayor estabilidad en la cuota mensual o cuando puedes conseguir tipos fijos por debajo del Euribor. Sin embargo, es necesario hacer un cálculo detallado de los intereses que se pagarían en ambos casos para tomar una decisión informada.

¿Por qué elegir Finnco como tu broker hipotecario?


Empezaron como clientes, y se convirtieron en amigos
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5,0
Valoración
( 316 reseñas )
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Pablo Llidó

Aquí va mi vivencia personal, me extiendo porque creo que es lo que aplica.

Comprar tu primera vivienda asusta (salvo que te apellides Botín). Te estás metiendo en una operación en la que cada detalle es crítico y poniendo en juego tus ahorros (y el esfuerzo que llevan detrás). Por muy listo que seas, son muchos números, abruma, acabas pensando que te la van a meter doblada por algún lado que se te escapa y llega un punto en el que lo mejor es ponerte en manos de un profesional.

Aquí llega el "maravilloso" mundo de los broker. No te engañes, para la inmensa mayoría eres un saco de dinero con patas (como los bancos, alerta de spoiler... no son tus amigos), fin.

Y entonces piensas... "pues voy a ver con estos que son gratuitos" y te enfangas aún más, porque en el momento que les autorizas a contactar con bancos LOS BLOQUEAN y te cierras puertas sin saberlo.

En ese momento estás aplicando 20 bares al ano para no cagarte encima porque has encontrado la casa, igual hasta has pagado ya unas arras y sigues como una vaca viendo pasar un tren; sin buena parte de tu dinero y sin hipoteca clara.

Por el motivo o fuente que sea topas con Finnco y venga, de perdidos al río. Piensas que es "uno más" pero te comes tus prejuicios en el minuto 0.

Lo primero que te vas a encontrar es en una conversación decente, humana, clara y transparente en la que Cristina te va a conectar todos los puntos como la persona que eres, sin medias tintas, con completa honestidad y dedicándole a tus preguntas y dudas tanto tiempo como necesites.

También vas a saber desde el primer instante exactamente cada € que te va a costar contar con sus servicios, sin sorpresas (y NO es caro, si me sobrasen los cuartos les habría pagado incluso el doble).

¿Aceptas trabajar con ellos? Se ponen manos a la obra al instante (incluso me ayudaron a "descagarla" en medida de lo posible con los gratuitos).

Aquí entra en juego Rubén (en mi caso) y estudiará tu operación hasta la última coma. En ningún momento te sentirás presionado/a de tomar ninguna decisión concreta; tendrás todas las opciones posibles sobre la mesa y escogerás con conocimiento de causa... conocimiento que Rubén te va a facilitar, para que puedas optar por lo que mejor se adecúa A TÍ Y TUS CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES.

Va a estar contigo en cada momento, te va a dedicar tanto tiempo como necesites, va a ajustar cada céntimo a lo que requieras, va a ACOMPAÑARTE en todo el proceso y se va a partir la cara para que te salga bien cada jugada. No podéis imaginar las horas y horas y los chapazos bestiales que me ha llegado a aguantar, siempre con un humor y un trato excelente. No sólo ha sacado adelante mi operación, también puedo decir que he aprendido de él lo que no está en los escritos.

Y ahora... por fin tengo MI casa en propiedad, y contar con la ayuda de Finnco ha sido de lejos la mejor decisión que he podido tomar en este proceso.

Si crees que te pillan a "desmano"... yo estoy literalmente a 541Km de distancia de ellos y no me he sentido abandonado o sólo o distante en ningún momento.

Rubén, Cristina... sois los mejores profesionales y más cálidos seres humanos que me he cruzado en toda mi vida cuando se ha tratado de numeritos y finanzas, si fuese católico os canonizaba echando leches. No creo que pueda expresar con palabras lo increíblemente agradecido que estoy con vosotros.

M
Majo Ibañez

Acabamos de firmar nuestra hipoteca con ayuda de Finnco y no podemos estar más contentos. Descubrí Finnco a través de google, hablé con Cristina y desde el primer momento noté que la atención era súper personalizada y que había encontrado a mi broker.

Ha sido una operación larga pero Ruben nos ha acompañado en todo momento, ha estado muy disponible y ha ido resolviendo todas nuestras dudas, siempre con simpatía y buen humor. Si tuviera que pedir otra hipoteca, repetiría sin dudarlo!

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Elia Boada Aguilar

Mi experiencia con Finnco no es otra que de 10!!! En cuestion de dos meses he conseguido mi hipoteca yo sola, cosa que creía que era casi inviable.

Lo facilitan todo mucho para que tengas que desplazarte lo mínimo posible y el trato tanto con Javier como con Rubén una maravilla, son muy rápidos a la hora de gestionar y de contestarte! Volveria a repetir sin duda y lo recomiendo 100%!!!

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